La BNB met en garde contre les prêts hypothécaires excessifs...

La Banque nationale de Bulgarie /BNB/ a publié une "Revue des mesures prises contre les risques pour le système bancaire", plaçant le curseur sur les prêts hypothécaires garantis par des biens immobiliers. "Ces craintes sont justifiées compte tenu de la situation sur le marché de l’immobilier dans le pays avant et après la crise financière mondiale, lorsque les prix des biens ont rapidement augmenté, encouragés par l'octroi de crédits faciles, mais qui avec la crise ont rapidement perdu de leur valeur étant donné les difficultés de financement et l'impossibilité de remboursement des crédits déjà souscrits", dit notamment l'analyse de la BNB.

La crise financière mondiale de 2008-2009 a changé la donne. L'accès aux crédits est devenu très restrictif et la demande de biens immobiliers a été gelée. C'est une mauvaise passe qu'il ne faut pas oublier et qui doit servir de leçon en présence d'attentes par trop optimistes sur le marché de l’immobilier, met en garde la BNB.