Имотите в Испания с рекордно поскъпване за последните 18 години

Цените на жилищата в Испания са се повишили с близо 13% на годишна база през третото тримесечие на тази година. Увеличението е най-голямото от 18 г. насам. Данните на Националния статистически институт бележат 42-ро поредно тримесечие на покачване на цените на жилищата в Испания. Това означава, че от 2015 година досега стойността на имотите само се повишава. Изчисленията показват, че жилищата в Испания в момента са с 83% по-скъпи, отколкото преди 10 години.

Цената на новите жилища се е повишила с близо 10%, докато имотите, които вече са имали поне един собственик, поскъпват с над 13 на сто. Последното число е най-високият процент в цялата серия и подсилва идеята, че препродадените жилища продължават да чупят рекорди, отново надминавайки нивата на жилищния балон, както се случи през предходното тримесечие.

Според експерти данните не потвърждават тезата, че Испания преживява нов балон на цените на имотите. Мария Матос, директор на проучванията във Fotocasa - един от двата най-големи портала за недвижими имоти в Испания, посочва, че условията по ипотеките остават разумни и в рамките на критериите за платежоспособност, изисквани от Европейската централна банка. В същото време тя признава, че подобрението във финансирането не гарантира реално подобрение на покупателната способност.