Испания предлага нови правила за даване на стаи под наем

Испанското правителство ще наложи нови правила за отдаването на стаи под наем и ще ограничи сезонните договори. Премиерът Педро Санчес обяви, че ще бъдат одобрени и стимули за наемодателите.

Първата мярка, която предстои да бъде гласувана от правителството, гласи, че общият наем за всички стаи не може да надвишава наема за цялото жилище. Това означава, че ще бъде поставена граница на цената, която могат да достигат отделните стаи. Тази граница ще бъде равна на цената на цял апартамент под наем в същия район. Целта е да се предотврати изкуственото завишаване на наемите на стаи, особено в райони, където търсенето е много голямо.

Освен това, за да се бори със краткосрочните наеми - класическият пример са договорите с максимална продължителност от 11 месеца, Педро Санчес обяви нови строги условия, предназначени да направят тази дейност по-трудна. Без да уточнява какви ще бъдат тези условия, той добави, че ще бъде разработена система от санкции за тези, които нарушават държавните разпоредби относно краткосрочните наеми.

Третата мярка предвижда собствениците на имоти, които подновяват договорите, без да увеличават цената на наема за своите наематели, да не плащат данък върху доходите от тези наеми.