Рекорд при прехвърлянията на имоти по наследство в Испания

В Испания отчетоха рекордно увеличение на прехвърлянето на жилища чрез наследство. През миналата година са регистрирани над 208 000 такива нотариални сделки. Увеличението е с 3% в сравнение с 2024 година и е рекордно висок показател, според данните за прехвърляне на имоти, публикувани от Националния статистически институт.

В допълнение към тези над 208 000 прехвърляния по наследство, през 2025 г. са регистрирани 714 000 продажби, над 24 000 дарения, 1300 замени и 183 000 прехвърляния на собственост, класифицирани статистиците като „други“, което включва например съвместни сделки или комбинация от различни права на придобиване.

Общо 1 милион и 100 хиляди жилища са сменили собствениците си през миналата година.

Една от основните причини за растежа е високата цена на имотите и невъзможността на младите хора да си позволят купуването на собствено жилище. Испанците под 35 години са изправени пред порочен кръг, който е трудно да се прекъсне: по-несигурни работни места, по-високи цени на жилищата и по-късно наследяване.

Нотариалните данни от последните години също показват, че даренията и наследяванията на жилища продължават да представляват много значителна част от всички формализирани прехвърляния на собственост в страната.