Юрист: Инвеститорът в Баба Алино е знаел, че удостоверението е незаконосъобразно

Инвеститорът в Баба Алино е знаел, че сградите там са построени след 2001 г. и удостоверението за търпимост е незаконосъобразно.

Това каза пред БНР юристът проф. Иван Тодоров, съдружник в адвокатско дружество, бивш университетски преподавател, като обясни:

"Удостоверение за търпимост през 2023 г. се издава за вече построените сгради. Когато една сграда е построена незаконно най-късно до март 2001 г., може да се издаде удостоверение за търпимост на сградите от съответния главен архитект на районната община. В това удостоверение се казва, че тези сгради отговарят на останалите изисквания за строителство на сгради и се твърди, че са построени преди март 2001 г. Но в случая има заснемане и се вижда, че на това място са съществували само две стари сгради. При това положение е очевидно, че тези сгради са построени по-късно. Там са строили непрекъснато, но след 2001 г. - някои от сградите са построени, други са в процес на строителство. Тъй като те нямат издадени валидни разрешения за строителство, се казва, че са незаконни, но отговарят на строителните норми и се приема, че са построени преди 2001 г., което не отговаря на истината". 

По думите му това удостоверение за търпимост, което е издадено от администрацията, няма как да отговаря на истината, поради което има образувано три досъдебни производства, по които още няма развитие и няма разрешение от Прокуратурата да се дава информация по тях:

"Удостоверението за търпимост не прави нещата законни. То се издава, но може да бъде законно или незаконно. И като е незаконно, то няма как да произведе правно действие".

Това е горски фонд, а се твърди, че тази гора, която е там, попада в "Натура", подчерта още проф. Тодоров:

"Да построиш цял град там, това не ми го побира умът! Чак толкова да си затварят очите".

Според него не е възможно, когато се е извършвало това мащабно незаконно строителство в Баба Алино, да не са знаели и кметът на Варна, и районният кмет:

"Няма как да не са знаели и са били длъжни да го спрат с издаване на такъв акт. Можел е и ДНСК да го спре. И Общината, и ДНСК са отговорни да спират незаконни строежи. Не казвам, че сегашните им състави са виновни, защото те са взели мерки. Главният архитект на района и районната структура на ДНСК е трябвало да спрат строителството принудително".

2025 г. се въвежда ПУП там, но строителството до голяма степен е изпълнено, въпреки че продължава и след това, изтъкна още той и добави, че това е неизпълнение на задълженията на различни институции.

Дела ще се водят години наред, прогнозира юристът:

"Могат да се водят и срещу държавата, и срещу общината, и срещу инвеститора. Вероятно и инвеститорът може да се опита да води някакви дела срещу съответните органи, които са му издали актовете и да каже, че е подведен".

Интервюто на Снежана Иванова с проф. Иван Тодоров в предаването "12+3" можете да чуете от звуковия файл.