Георги Шопов: Нашите градове имат огромен потенциал за строителство

Нашите градове имат огромен потенциал за строителство. Това го казват западноевропейски специалисти. Защото нашата покупателна способност се увеличава по-бързо отколкото се увеличават цени жилища, каза в интервю пред БНР Георги Шопов,

 "За миналата година цените на жилищата са се покачили с 12%, то средната заплата е покачена, говоря за София, с 14%. Тоест ние имаме все още възможност да купуваме жилища. Голяма част от жилищния фонд в големите градове  е доста социално, технически и морално остарял, визирам жекатата в панелните комплекси. Всеки, който има финансовата възможност излиза в ново строителство. Тепърва започва развитието на купуване на къщи, до преди 10 години парите в населението бяха толкова, че хората не че не искаха да живеят в къщи, както е в Западна Европа , но нямаха финансовата възможност. В момента има тенденция, има младо поколение, което има по-високо заплащане, което търси околоградски къщи. Това сме го изследвали в Западна Европа, в Америка също се развива, затова този пазар е вечен", посочи Шопов.

На въпроса за корупцията в строителството той каза:

"Корупцията до какво води? Води до повишаване на цените на жилищата! За да се извади строително разрешение ни трябват между 2 и 5 години, а го строим за 2 години. А процедурите могат да се случат за месец, както е по света. Това води до 2 неща – първо до корупция, което не е най-страшното, води и до дефицит. В България стоката "жилище" 35 години търсенето е по-голямо от предлагането, което  води до повишаване на цените. Тоест  това административно  безвремие, освен до корупция, води до повишаване на цените на жилищата. Тоест уж защитавайки интереса на гражданите, проверявайки 5 години нещо, нещо което се проверява за седмица – води до малко продукт – жилища, на пазара, дефицит и съответно цените се качват."

Ето какво препоръча Шопов на местната власт:

"Един разумен кмет, какво би направил, ако иска да паднат цените на  жилищата и да станат още по-достъпни?  Ще регулира една територия на града, ще направи инфраструктура, частният капитал ще се насочи натам, ще се увеличи предлагането и цената на жилищата ще падне. Всичко останало е спекула."

В Неделя 150 Георги Шопов, който от 32 години е строителния бизнес, коментира кой, кога и къде не си е свършил работата, за да има незаконно селище в Баба Алино. И посочи, че всеки ОУП е закон къде и колко може да се строи в София. И всеки План е общественият договор между обществото и държавата, затова държавата и местната власт трябва да защитава интереса на купувачите.

Цялото интервю на Явор Стаматов с Георги Шопов чуйте от звуковия файл.