Строежът на северния бряг на Марица е законен, няма биокоридор

Строежът на северния бряг на река Марица, срещу който протестират живеещите в съседния комплекс, е изцяло законен, преминал през всички необходими процедури и контролни органи. Това твърди Николай Николов от строителния надзор на обекта.

По думите му няма реални основания за протестите, които тази вечер ще затворят за час движението по бул. „България“ при кръстовището с ул. "Динко Дерменджиев". Живеещите в съседния комплекс „Марица гардънс“ настояват за незабавно прекратяване на строителството заради предполагаеми документални нарушения, риск от наводнения при проливни дъждове, както и че теренът попада в биокоридор.

„Не мога да си обясня протестите, ако хората се допитат до специалисти“, заяви Николов.

Николов категорично отхвърля тези твърдения. Според него понятието биокоридор, на което се позовават протестиращите, не съществува в действащото законодателство още от 2005 година. Освен това, по думите му, дори и да е имало подобна екозона, то тя е станала неизпълнима след изграждането на вече съществуващия жилищен комплекс в района. Причината е, че зоната трябва да бъде непрекъсната.

„Ако някой иска да възстановява такъв коридор, първо трябва да премахне съществуващите сгради“, коментира той.

Допълни още, че в екологичната оценка на Общия устройствен план от 2022 година ясно е посочено, че подобен коридор не може да бъде реализиран на северния бряг, затова  е преместен на южния.

По отношение на опасенията от наводнения, Николов се позова на данни от Басейнова дирекция, според които дори при т.нар. 20-годишна вълна водата не достига до имота.

„Няма никаква опасност сградата да бъде залята“, подчерта той.

Отхвърли  и твърденията, че строежът се извършва върху дига.

„Там няма дига, това е обикновен бряг, което е потвърдено от всички компетентни институции“, заяви Николов.

По думите му не съществува и риск за съседните сгради. Теренът е с пясъчна основа, без наличие на подпочвени води, а геоложкият доклад е изготвен след 12 сондажа в района.

Николов коментира и административния казус около отнемането на правомощията на главния архитект на район „Северен“.

Според него тя е действала законосъобразно и е била длъжна да издаде разрешението за строеж. Той подчерта, че първоначално проектът е внесен в общината, но впоследствие е прехвърлен служебно към районната администрация.

Въпреки сигналите до прокуратурата, към момента от строителния надзор не са били търсени за допълнителна информация. Междувременно строителните дейности продължават.

В същото време председателят на гражданското сдружение "Спаси Пловдив" Асен Костов поиска право на отговор. По думите му мнението на Николай Николов от строителния надзор е субективно, защото това е фирма, която се наема от строителя, а не държавна институция. 

"По отношение на твърдението му, че РДНСК се е произнесла за законността на строежа и това е органът, не съм съгласен, тъй като Законъст за устройство на територията е променен и строежи с по-ниска категория се контролират единствено от районните кметсвта. Така че те нямат думата за този строеж. Отговорността е единствено на "Незаконно строителство" в район "Северен". 

Според Костов законът изисква да има комплект от документи – геоложки доклад трябва да има за конкретния имот. От РИОСВ също няма документ. На база на това строежът може да бъде спрян с принудителна административна мярка от директора на РИОСВ.  

"Само че, не знам защо институциите си заравят главата в пясъка и гледат на другата страна. Категорично решение има, фактът, че свикаха нов ЕСУТ и промени ха ПУП-а, какво означава? Какво променят щом няма нарушение и всичко е законно?", попита Асен Костов. 

Той припомни, че правомощията на главния архитект в район "Северен" са били отнети по негово искане.

Чуйте още в звуковите файлове.