Спор за цената на общинска земя

Планираното разширение на производствената база на турски холдинг в Шумен предизвика остри дебати в Общинския съвет. Предложената цена за размяна на имоти, при която общината трябва да получи около 7 евро на квадратен метър, беше определена като непазарна от общинските съветници Данаил Данчев и Ивайло Илиев. Те се обявиха категорично против тази оценка, изготвена от трима експерти.

В непосредствена близост се намира Индустриалният парк, където терените се продават на цени около 50 евро на квадратен метър, обясни Данчев. Според него подобно решение ощетява местния бюджет, който вече е в дефицит от 7 милиона лева.

С това решение общината на практика „играе срещу“ Индустриалния парк, в който тя има 40% собственост, и прилага двойни стандарти спрямо местните инвеститори, каза Илиев.

Компанията „Сарк България“, която произвежда медни жици в Шумен от 2019 г., цели да обедини своите терени за изграждане на нов завод, обясни изпълнителният директор Мудин Ниязи. Ниязи даде пример с практиките в САЩ, където при мащабни инвестиции общините често предоставят готови терени безплатно.

„Има техническа целесъобразност на замяната“, заяви бившият заместник-кмет по строителството и настоящ архитект в компанията Николай Симеонов. Той обясни, че това ще позволи създаването на един голям урбанизиран имот и ще осигури нов частен път, който да обслужва и околните собственици.

Според администрацията теренът в момента е земеделска земя без достъп и изисква сериозни инвестиции за промяна на предназначението ѝ.

Фирмата планира да изгради нов завод на стойност над 75 милиона евро, който ще осигури около 300 нови работни места. Основната ѝ цел е да се превърне в световен лидер в производството на медни кабели, като ключовият завод трябва да бъде изграден именно в Шумен.

Това каза кметът на Шумен Христо Христов. Първата оценка за прехвърлянето на терените не е била одобрена от общинските съветници, затова е възложена нова на трима оценители, припомни кметът.

Въпреки техническите аргументи в сесийната зала се чуха обвинения за неравнопоставеност между инвеститорите. Защо на местни предприемачи се начисляват цени до 120 евро на квадратен метър, докато за чуждестранни компании те са в пъти по-ниски, попита Данчев.

Опозицията в съвета настоява за нова, реална пазарна оценка, която да защити интересите на гражданите, без да отблъсква стратегическите инвеститори. Корекции не се наложиха, защото след края на дискусията 22 съветници подкрепиха ценовата оферта в първоначалния ѝ вид.