Имотният пазар очаква яснота

Обсъжданите от управляващите промени в облагането на недвижимите имоти и актуализацията на данъчните оценки все още са на етап идеи, а конкретните параметри тепърва предстои да бъдат изяснявани. Това коментира председателят на Националното сдружение „Недвижими имоти“ (2018-2023) Добромир Ганев в интервю за Радио Шумен.

Темата стана актуална след заявеното намерение от „Прогресивна България“ да се обсъди по-високо облагане на второ, трето и следващи жилища, както и промени в данъчните оценки, които не са актуализирани съществено от близо две десетилетия. Експертът в сектора посочи още:

Данъчните оценки безспорно са изостанали от реалните пазарни стойности, особено в големите градове. Но ако се върви към актуализация, тя трябва да бъде плавна, защото едно рязко покачване би било трудно за посрещане както от гражданите, така и от бизнеса.

Според него все още липсват достатъчно данни, за да се оцени реалният ефект от евентуалните промени върху собствениците и пазара на недвижими имоти.

Нямаме никакви данни с колко ще бъдат увеличени данъците и по какъв метод ще се случи това. Същото важи и за данъчните оценки. Затова е твърде рано да се правят категорични прогнози.

По думите му общините действително се нуждаят от по-голяма финансова самостоятелност, но заедно с това трябва да се работи за по-добро управление на публичните средства.

Цялото интервю на Тодор Иванов с бившия председател на Националното сдружение „Недвижими имоти“ Добромир Ганев можете да чуете в звуковия файл.