Цените на недвижимите имоти ще продължават да растат

Не се знае кога точно ще приеме България еврото. Това е събитие, за което сме в някакво очакване, но нямаме все още никаква сигурност за него. Ако гледаме практиката в други държави, които са минали през този етап, то се вижда, че цените продължават да растат. Това посочи в “Събуди се, София” Ирена Перфанова, член на борда на директорите на Европейската асоциация на професионалистите по недвижими имоти.

След влизането в еврозоната, според нея по-скоро има едно по-сериозно ускорение през първата година-година и половина и би следвало подобна ситуация да се случи и тук в България.

Има значение и пазарът на какъв етап от развитие се намира, защото в момента има и много други фактори, които движат пазара нагоре, като ръста на доходите на населението, както и все още ниските лихвени проценти в България.

“Виждаме, че в Европа лихвените проценти започнаха да се редуцират надолу. Това, че ние не сме в еврозоната и това, че ние сме във Валутен борд, ни помогна да държим по-ниски лихвени нива, до едни от най-ниските в Европа”, коментира тя.

Освен това тези ниски лихвени проценти по кредитите са свързани с почти нулевите лихви по депозитите и липсата на основателна причина, защо хората да си продават недвижимите имоти и къде да си влагат парите.

Когато имаме повече спестявания, това индикира, че хората ще търсят повече места, където да инвестират парите си - най-лесно е инвестицията в недвижими имоти.    

Според нея, това е и причината в момента да има недостиг на недвижими имоти и недостиг на ново строителство, като това важи не само за България, а за цяла Европа.

Трябва ли да има регулация на пазара на имоти чуйте в разговора на Божидар Янев.