Изменение на ПУП може да помогне за довършването на бул. “Т. Каблешков”

Над 95% от трасето на булеварда вече е изградено - между бул. “Черни връх“ и ул. “Луи Айер“. Липсата на финално одобрение на регулацията блокира завършването на строителството и въвеждането му в експлоатация. Според главния архитект предложеният ПУП може да гарантира завършването на булеварда в рамките на 7-8 месеца.

Общинския съвет трябва да реши дали да одобри изменение на ПУП, който включва актуализиране на уличната регулация, съобразено с реално изграденото трасе и габарит на булеварда и обособяване на нов урегулиран поземлен имот “за озеленяване“, за осигуряване на достъп и функционална връзка с уличната мрежа..

“Разпореждането за предварителни изпълнение означава, че Столична община ще може да се приложи устройствения план незабавно, включително отчуждаване, достъп, строителство и въвеждане в експлоатация, дори ако бъде обжалван. Това ускорява реализацията на проекта и предпазва обществото от вреди, причинени от съдебни или административни забавяния,” посочи арх. Панайотова.

По думите ѝ, рисковете от забавянето са големи включително загуба на вложен публичен ресурс, правна и техническа невъзможност да се ползва завършената инфраструктура от софиянци, затруднения за живеещи в близост и работещите в района.

Предложението на СО се основава и в изпълнение на влезли в сила съдебни актове на Върховния административен съд, които задължават Столична община да измени регулацията, в съответствие с Общия устройствен план и Закона за устройство и застрояване на Столична община (ЗУЗСО).

Завършването на строителството на булеварда от Столична община ще осигури инфраструктурна връзка с бул. “Филип Кутев“ като част от цялостния транспортен коридор на Третия градски ринг и ще подобри безопасността, мобилността и достъпността в южните райони на града – включително за частни имоти, обществени сгради и пешеходни зони.

Третият градски ринг е от първостепенно значение за транспортната свързаност и придидвижването в София. Реализацията на бул. “Тодор Каблешков” е и в непосредствена ситуационна и технологична обвързаност с изградения до момента бул. “Филип Кутев“, който е продължение на бул. “Тодор Каблешков“, в участъка от бул. “Черни връх“ до бул. “Симеоновско шосе“.

Строителството се блокира, заради частен имот, който не е бил отчужден при старта на строителството на булеварда при предишното управление. Процедурата за изкупуването му е от 2021 г., когато тогавашният кмет е обявила, принудително отчуждаване.

Собственикът на имота не се е съгласил с предложената сума и отчуждаването не е  извършено. Без това последно решение на Общинския съвет, Столична община не може да завърши строителството, въпреки че трасето е почти изцяло изградено.