Проучване: Богатството на българските домакинства расте

Второто издание на проучването "Индекс Богатство на българите" беше представено в София. Новото издание на индекса показва как се променя финансовата картина на домакинствата у нас през 2025 година. Организаторите от "Експертен клуб за икономика и политика" обясняват, че общото богатство на българите надхвърля 1 трилион лева, като жилищата остават водещ актив на фона на двуцифрен темп на растеж на кредитите. Анализът разглежда както финансовите активи и пасиви на домакинствата, така и стойността на жилищния фонд, ролята на депозитите, инвестиционните активи и ефекта от подготовката за въвеждане на еврото.

Към края на 2025 г. брутното богатство на домакинствата се увеличава с 14.6%, а в номинално изражение достига 478% от БВП на България. Данните показват, че основната част от богатството на българите остава концентрирана в имоти — около 75% от общото богатство е стойността на жилищата.

"Индексът показва не само номиналното нарастване на богатството, но и реалната промяна след отчитане на инфлацията. През 2025 г. около 40% от ръста на индекса се дължи именно на инфлацията", коментира икономистът Стоян Панчев.

Според анализа ръстът на богатството през последните години е силно свързан с банковия и имотния сектор. Жилищните кредити нарастват с над 28% през 2025 г., след ръст от 26% през 2024 г. През 2025 г. около 90% от нарастването на нетното богатство идва от повишената стойност на жилищата.

Близо 80 на сто от парите на домакинствата остават в банкови депозити или в брой, което според анализаторите не носи доходност. Финансовият експерт Макс Баклаян заяви, че инфлацията е стопила една трета от покупателната способност през последните години. Според него имотите до голяма степен са спасили спестяванията на хората, но превръщането им в необезпечена валута крие рискове.

Баклаян подчерта, че високите цени на жилищата създават огромни социални неравенства и задълбочават демографската криза, тъй като покупката на собствен дом става недостъпна за младите. Финансистът още преди месеци прогнозира нова мащабна инфлационна вълна, предупреждавайки, че пазарът на имоти вече не е изгодна инвестиция.

Специфичен акцент за 2025 г. е и подготовката за присъединяване към еврозоната. Банкнотите и монетите в обращение при домакинствата намаляват с 890 млн. лева, или 43%, тъй като част от гражданите прехвърлят кеша си в банките, за да се възползват от автоматичното и безплатно превалутиране.

Основният извод от второто издание на индекса е, че богатството на българските домакинства расте, но остава силно зависимо от имотите и банковото кредитиране. Това прави финансовата грамотност, диверсификацията и защитата на спестяванията все по-важни теми за домакинствата в България.

Подробности можете да чуете в репортажа на Луиза Лазарова.