Чии интереси засягат новите правила за дейността на онлайн платформите?

Нов европейски регламент задължава онлайн платформите да подават информация за отдадените под наем имоти директно към държавните институции.

Целта е да се гарантира, че всички апартаменти и стаи за временно наемане ще бъдат официално регистрирани и облагани с данъци.

"Общувам с много хора, които са част от най-големите платформи за краткосрочни наеми и тяхното мнение, е че това ще повлияе много благоприятно на пазара, чисто от конкурентна гледна точка, защото когато отдаваш един имот под наем, част от хората си позволяват да не декларират доходи и да си получават парите, което им дава неконкурентното предимство да не плащат данъци и да дадат по-ниска цена.  

Реално това, което ще се направи е да изравни конкуренцията при нашите хора, защото ако ти не плащаш данъци и благодарение на това ми крадеш клиентите с по-ниска цена, от утре няма да имаш тази възможност. 

Моделът, с който ще се проследява и ще се прави проверка на сигналите, ще бъде най-доброто нещо, от което ще зависи дали ще сработи механизмът", казва Нейчо Нейчев, член на Асоциацията за развитие на брокерите на имоти (АРБИ). Организатор на най-голямата конференция за брокери "Брокер про". Има собствена академия за брокери.

По думите му, тези, които са на светло, няма от какво да се притесняват, а тези, които не са, сега ще излязат на светло. Освен това, ще може да се правят проверки до пет години назад и тогава ще се разбере, че също не са внасяли данъци и според него, е редно тези хора да платят глоби.

Нейчо Нейчев смята, че туристите не се интересуват от тези драми, защото това касае единствено собствениците, които от една страна отдават под наем, но не плащат данъци и от друга страна - държавата.

Чуйте повече в разговора на Данаил Конов в звуковия файл.