Бугарско тржиште некретнина у 2026: умерен раст и крај паничне куповине

Тржиште некретнина у Бугарској 2026. г. улази у фазу умеренијег и предвидљивијег раста након врхунца у 2024-2025. г, прогнозира Петар Мастиков, главни аналитичар Националног регистра за новоградњу и реконструкције у интервјуу за БТА.

Такође, очекује се крај „паничне“ куповине и разумније понашање купаца, што ће ограничити двоцифрени раст цена некретнина.

Стручњаци прогнозирају раст између 5% и 10% у 2026. г. у односу на 2025. г, када је просечна цена по метру квадратном у Софији премашила 2.300 евра. Повећање ће пре свега бити подстакнуто поскупљењем грађевинских материјала и рада, на што је свакако утицало и усвајање евра.

Новоградња ће наставити да буде главни покретач тржишта, посебно у престоници и осталим великим градовима, са фокусом на двособне и трособне станове. Расте и интересовање за куће, пре свега у насељима у близини већих градова. Примећује се узлазни тренд и код викенд објеката.

Висока грађевинска активност и приступање Бугарске еврозони створили су стабилну основу за сектор, с позитивним изгледима за 2026. г, али без наглих скокова цена, сматра аналитичар.

Саставила: Елена Каркаланова

Превела: Ајтјан Делихјусеинова