Внесоха предложение за изменение на ОУП на Балчик

Кметът на община Балчик внесе предложение днес до Общинския съвет за изменение на Общия устройствен план (ОУП), във връзка с постъпили няколко заявления от граждани и инвеститори. С взетото решение ще бъде открита процедура за възлагане на фирма, която да подготви измененията според закона и да ги внесе отново за одобрение от местния парламент. 

"Сега гласуваме да бъде възложена разработката, която след това ще бъде приета от Общински съвет. Всяка промяна се съгласува и с Министерство на регионалното развитие и благоустройството, както и целият Общ устройствен план" - поясни Николай Ангелов, че това се налага и от Закона за устройство на Черноморското крайбрежие. 

Едно от четирите основни искания е с подписка от собственици на имоти – с над 300 подписа, в местностите „Бостанджи Балар“ и „Фитята“ (Бадемите) край село Оброчище, които настояват за промени в предназначението на териториите – от земеделски да станат за жилищно и курортно-рекреационно застрояване. То бе одобрено.

Не така се случи с второто предложение на софийското дружество „С енд С уинд пауър“, което е с намерение да гради 24 ветрогенераторни централи, с мощности 240 MW в селата Сенокос и Безводица. Става въпрос за горски територии, за които 16 съветници се въздържаха.

На косъм, с 12 гласа в подкрепа, бе одобрено инвестиционното предложение за изграждане на ветрогенераторни паркове върху терени в землищата на няколко села – Дропла, Дъбрава, Карвуна, Кремена, Преспа, Змеево, Стражица, Тригорци, които са частни земеделски земи. Инвеститор е варненското дружество „ЕЕ Проджект 1“ ЕООД.

Четвъртото инвестиционно намерение е върху 5 декара овощна градина – земя четвърта категория, да се изгради ваканционно селище за сезонно обитаване край Оброчище, което срещна одобрението на съветниците с 16 гласа „За“.

Съгласно закона, кметът е единственият орган на местната власт, който може да инициира подобни изменения, а Общинският съвет да прецени дали да стартира процедура по изменение на ОУП.

Темата предизвика коментири сред съветниците за потенциалното въздействие върху околната среда, земеползването и инвестиционното развитие в региона.

Съветникът Атанас Атанасов се въздържа да гласува в полза на перките, тъй като вместо туристическа и земеделска, община Балчик ще се превърне в енергийна община, застрашена от шум и нежелано въздействие върху околната среда.

Позиция против изрази съветникът Мехмед Расим, който е пресметнал, че около неговото село Дропла ще се появят около 40-50 перки. По думите му голямата част от хората, с които е разговарял, изразяват мнение, че не искат тези перки. Той даде за пример Община Добричка - селска, където при подобен казус местният парламент е отхвърлил това решение.

Местният депутат Илиян Станоев коментира друга гледна точка – не би ли следвало данъчната тежест за тези инвеститори да бъде ежегодна по подобие на големите хотелски комплекси, които всяка година дължат данъци и такси за около 100 хиляди евро. "Това е несправедливо, надявам се държавата да се намеси и да се вкара данък съоръжение" - коментира съветникът от Кранево, че алтернатива на това е практиката за сключване на споразумения с общините за финансова подкрепа, която след това да се насочва към конкретното населено място.

На въпросите проведени ли са обществени обсъждания и запознато ли е населението, отговори кметът на общината Николай Ангелов, който уточни, че това е само съгласие за откриване на процедурата, следват обществени обсъждания за отделните предложения, всяко от които по думите му има проблем.

Думата бе дадена и на присъстващите представители на две дружества с намерения за изграждане на вятърни паркове, които обявиха, че параметрите на инвестициите им ще се уточняват на последващ етап и заявиха дългосрочност на намеренията си и партньорство с Общината.  

За финал кметът Ангелов сподели прогнозата си, че една такава процедура ще завърши след поне пет години.