Юристи за Баба Алино: Как се плащат милиони с резервационно споразумение

Потенциални купувачи на имоти в спорния комплекс в местността Баба Алино са подписвали единствено резервационно споразумение за плащания, бе да им бъдат предоставяни други документи за законността на строежите.

Това коментираха в предаването на Радио Варна "Новият ден" адвокатът Михаил Томов и юристът Драгомир Райчев, които са били потърсени за правна помощ от потърпевши.

По думите им споразумението не представлява предварителен договор, а документът не гарантира нищо на купувачите, той показва само схема на вноските.

Не са показни изискуемите строителни книжа - разрешение за строеж, документи за откриване на строителна площадка и др.

Те посочиха, че трудно могат да квалифицират клиентите си като купувач, предвид факта, че нямат никакъв договор.

Част от потърпевшите са изплатили половината от договорените суми, цените на квадратен метър достигат 3000 евро, казаха още Райчев и Томов.

Според тях всеки квалифициран юрист би изискал документите, удостоверяващи собствеността, устройствените параметри на терена и законосъобразността на строителството, преди да препоръча сключване на каквото и да било споразумение.

При липсата на такива документи всеки юрист би следвало да предупреди клиента си, че това е рискова инвестиция, категоричен е Райчев.

Допълнително повод за притеснение будят и данните за наложени възбрани върху имоти на инвеститора, с което са сключени споразуменията. Това поставя под въпрос възможността за възстановяване на изплатените средства дори при евентуално съдебно производство, обясниха специалистите.

Според адвокатите засегнатите хора могат да потърсят защита на правата си по съдебен ред, като в някои случаи е възможно да се търси и извънсъдебно уреждане на отношенията. По техни наблюдения обаче комуникацията с дружеството в последно време е затруднена.