С 19% по-малко сделки с имоти във Варна през първото полугодие на 2026-а

Спад на обема на сделките с имоти от 19 процента във Варна е регистриран за първите шест месеца на годината. Това съобщи  Добромир Ганев - предприемач, ментор и основател на компании в сферата на недвижимата собственост.

Миналата и по-миналата година много купувачи са избързали с покупките на имот заради очакванията за продължаващо поскъпване и част от тях сега вече отсъстват от пазара. Друга група, която е намалила активността си, са т. нар. спекулативни купувачи, които са реализирали печалби от ръста в цените на имотите.

Въпреки по-слабия брой сделки във Варна, през първото тримесечие във Варна е отчетен около 13% ръст на цените на имотите. Причините те да не поевтиняват са няколко, а една от тях е недостатъчното предлагане, допълни Добромир Ганев. 

Миналата година Варна е била един от големите градове с най-сериозен спад и при започнатото ново строителство - между 35 и 40%. В началото на тази година обаче тази тенденция започва да се обръща и се отчита повишаване на започнатите нови обекти. За сравнение, в София и Бургас ръстовете при новото строителство са над 150%, за първото тримесечие в с сравнение със същия период на миналата година, отчете Ганев. Във Варна няма чак такива ръстове, те са в рамките на 15-20%, допълни експертът. Въпреки отчетеното понижение в броя на сделките, Ганев не определи ситуацията като срив, а като връщане към по-нормални нива след силните години на ускорени покупки и бърз ръст на цените.