Издаване на строително разрешение – давност

В рубриката на предаването "Законът и Темида" "Съвети на адвоката" адв. Христиан Митев отговаря на слушателски въпроси.

Димитър Димитров, Плевен: Съпругата ми почина преди 10 години. Наследници на нейната 1/2 от притежавания семеен апартамент са двете дъщери (на 23 и 25 години). Аз плащам дължимите данъци на Общината – децата никога не са плащали данъци. Откакто съпругата ми е починала, нямам контакт с тях. Не ги знам къде са, а и те никога не са проявявали интерес към наследствената си собственост. В този апартамент не живее никой. Плащам за услуга, която не ползвам. Писал съм много молби, но всички са отхвърляни с един и същи мотив – върху апартамента тежат задължения, натрупани през годините от неплащането на децата. Има ли начин дъщерите ми да бъдат принудени да си платят задълженията и какво мога да направя, ако те не могат да бъдат намерени?

Гергана Петкова, Бургас: През 2019 г. направихме декларация с наши съседи по имот – две сестри – че имаме право на строеж на стопанска сграда на границата на двата имота. Ние пък дадохме нашето съгласие те да строят в техния парцел, който обаче през 2022 г. беше закупен от тяхна племенница, която построи там къща, гараж, навес и стопански сгради. Поради финансови причини ние започнахме нашия строеж чак през 2024 г. Но от Община Несебър ни поискаха отново декларация от новите съседи. Направи ни впечатление, че нямаше никакво възражение срещу намерението ни да започнем изграждането на сградата. Но изведнъж – цели три месеца след започването на строителството, е направено такова със задна дата. Възможно ли е да се иска нова декларация, при условие че вече имаме такава и сме придвижили всички документи за издаване на строително разрешение, много преди тази съседка да купи имота от лелите си?

Чуйте отговорите в звуковия файл.