Скок на съотношението цени на жилища/доходи в ЕС, спад в България

През 2025 г. съотношението между цените на жилищата и доходите в ЕС е било с 6,8% по-високо, отколкото през 2015 г., което означава, че през това десетилетие цените на жилищата са нараснали по-бързо спрямо доходите на домакинствата, показват данни на Евростат. За същия период, това отношение в България обаче се понижава с 16,2 на сто.

Съотношението между цените на жилищата и доходите съпоставя промените в цените на жилищата с промените в доходите на домакинствата (на глава от населението) спрямо определена базова година. То нараства, когато цените на жилищата се повишават по-бързо (или спадат по-бавно), отколкото доходите, и намалява, когато цените растат по-бавно от доходите.

Съотношението се е увеличило в 17 държави от ЕС и е намаляло в останалите 10, включително в България, показват още данните на Евростат.

В периода между 2015 и 2025 г. Португалия отчита най-голямо увеличение на съотношението между цените на жилищата и доходите (ръст с цели 60,8%), следвана от Нидерландия (с 34,3%), Унгария (с 26,5%), Чехия (с 25,8%) и Испания (повишение с 24,5%).

В същото време най-голям спад на съотношението между цените на жилищата и доходите през последните десет години до 2025 г. е отчетено в Румъния (спад с цели 42,8%), следвана от Финландия (с 25,2%) и България (понижение с 16,2%).

Тези данни отразяват промените в цените спрямо промените в доходите във времето, следователно те не класират държавите според това доколко скъпи са жилищата спрямо нивата на доходите в абсолютни стойности, отбелязва Евростат.