Предстои изграждане на сграда за социални услуги в "Меден рудник"

Община Бургас е внесла докладна записка с предложение за промяна в параметрите на площта за застрояване на терен в комплекс „Меден рудник“. Той се намира в зона „В“. Сградата ще е предназначена за  социални услуги.

Имотът е с обща площ 1207 кв. м. и се намира на ъгъла между ул. „Петрова нива“ и ул.„Капитан Петко войвода“. Към момента там е позволено ниско застрояване до 10 м. Трите социални услуги, които се предвижда да се помещават на този терен са: грижа за пълнолетните хора с интелектуални затруднения, услуга за възрастни с деменция и Център за специализирана подкрепа за хора с увреждания и техните семейства. Общият брой на обитателите в тях се очаква да е 65 души. „Необходимо е да има минимална площ за обитател“, обясни главният архитект на Общината Тихомир Райчев.

"На база направено проучване в заданието и в социалната услуга, се установи, че разгънатата застроена площ, минималната, която би следвало да се получи за този имот, е около 2000 кв.м. Това означава, че при 1,2 кинт, който е определен с Наредба 7, тази площ не може да бъде достигната. Далеч по-ниска е максимално допустимата, съгласно Подробния устройствен план. В тази връзка това налага отклонение от нормата като се измени кинта до 2, което ще бъде напълно достатъчно. Плътността на застрояване също я коригираме, заради трите социални услуги, които ще се случат вътре", поясни той.

Предложението на Общината е площта за обитател да се намали от 70-90 кв.м. на 31,69 кв.м.. Изготвено е и задание, според което плътността на застрояване да е до 60%, с озеленяване – минимум 40% и височина – до 15м.