Собственици на имоти в местността „Каваците" искат да има ПУП (ОБНОВЕНА)

Община Созопол разработи предварителен проект на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) на местността „Каваците“. Той е изготвен съобразно предвижданията на действащия Общ устройствен план и без да се засягат пясъчните дюни, разположени извън морските плажове „Каваците - Север и Юг“. Проектът на Общината бе представен на обществено обсъждане днес, след като собственици на имоти в местността са подали няколко подписки и молби за изготвянето му и за изграждане на подходяща инфраструктура. 

В предварителния проект на Подробния устройствен план се създава градоустройствена основа за урбанизиране на част от територията на местността, обясни кметът на Созопол Тихомир Янакиев:

„Бях поел ангажимент да приключи този хаос в к-г “Каваците“ и вие да използвате пълноценно своите имоти. Днешното обсъждане е още една стъпка към това.“

„Това е горната част на плажа, която според ОУП е отредена за сгради да отдих и курорт, т.е. за хотели и за жилищни сгради, ако някой възнамерява някога да си застои имота. Тази територия попада в две зони, съгласно Закона за Черноморското крайбрежие -  Зона „А“, която е с по-малки параметри за застрояване, защото е в близост до морето, както и Зона „Б“. 

Ще бъдат отнети в тези 12-13% равни части от всички ваши имоти, които попадат в обхвата на този ПУП, за да може да се изгражда инфраструктура и улици.“

„Добре е да се прецизира собствениците на имоти да бъдат равнопоставени, а не едните да бъдат ощетени. 
Ако имаме нужда от корекция за имота къде можем да направим това.
Нека да бъдем активни и да изберем кое е най-доброто за нас, защото ще бъде в наша полза“

Предстои в рамките на 7 календарни дни в Общината да се приемат предложения за корекции или писмени възражения на собствениците. След това ще се очаква Оценка за въздействие на околната среда (ОВОС)  на Регионалната инспекция по околната среда и водите (РИОСВ), уточни архитект Георгиева. Тя допълни, че хората решават дали този план ще се реализира.



Всъщност има и няколко специфични правила, в случай ще се застроява. Като например - задължително паркиране в имота, цветовата гама на строителството да е съобразено и да има озеленяване.

Чуйте повече в репортажа.