Актуализация на Подробния устройствен план - плана за регулация и застрояване на територията на ж.к. "Лазур" предлага общинската администрация

Предложение за актуализация на Подробния устройствен план - плана за регулация и застрояване на територията на ж.к. "Лазур" е постъпило в общинския съвет на Бургас. То е входирано от зам.-кметът по строителство Чанка Коралска и трябва да бъде обсъдено в комисии, и одобрено от общинските съветници. От общината напомнят, че през последните 15 години Община Бургас последователно е възложила и одобрила проекти за подобна актуализация  на някои от основните жилищни комплекси на града, като ж.к. „Зорница“, ж.к. „Славейков“, ж.к. „Изгрев“, с цел належащото им преструктуриране, пряко следствие от проведените реституционни процедури и възстановяването на частни имоти в техните граници.

" Разглежданата територия е регулирана,структурирана и до голяма степен изградена по влязъл в сила план.С промените в обществено-политическия живот и нормативната уредба, касаеща собствеността, са възстановени частни имоти втериториалния обхват на плана. С одобряване на частични градоустройственипланове са реализирани сгради в новообразуваните урегулирани поземлениимоти. Извън горните за територията са влезли в сила ПУП, издадени са визиза инвестиционно проектиране и са постъпили заявления за разрешаване изработване на ПУП-планове за регулация и застрояване в частни имоти.

В последните месеци в община Бургас са внесени и заявления от собствениците на възстановени неурегулирани имоти разположени в различни квартали на комплекса, с искане за урегулирането им и реализиране на инвестиционни намерения за строителство.

Предвид нововъзникналите обстоятелства и нуждата отпреструктуриране на жилищния комплекс по начин, който при спазване назаконовите възможности в най-голям обем да постигне хармонизирана иблагоприятна за живеене среда, както и баланс между публичния и частнияинтерес, се налага изработване на цялостен проект за Актуализация на ПУП-ПРЗ за територията на ж.к. Лазур, гр. Бургас.

Разработката обхваща цялата територия на ж.к. Лазур, съгласно действащата регулация и одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Бургас с площ от над 750 дка. Актуализацията следва да прецизира контактната територия на комплекса със съседните ж.к. „Зорница“, ж.к. „Братя Миладинови“, Централна градска част и Приморски парк."

Според общината  липсата на актуален цялостен план, обсъден, приет и одобрен от населението на комплекса повишава противоречията и недоволството и не позволява реализарането на инфраструктурни и благоустройствени мероприятия в територията.

В докладната записка пише още:

Задачите на ПУП са запазване, развитие и увеличаване на зелената система във вътрешнокварталните междублокови пространства, улично озеленяване, изгражданена шумопоглъщащи зелени прегради покрай основните градски артерии,мероприятия за подобряване екологичната обстановка, площадки за парковоизкуство, пърформанси, културни прояви, детски площадки и зони за спорти отдих."