Проверявайте задълженията към НАП преди сделки с имоти и автомобили

Преди продажба на недвижим имот или моторно превозно средство е важно продавачите да проверят дали имат неплатени задължения към Националната агенция за приходите (НАП). Това се препоръчва, за да се избегнат забавяния и неудобства при сключването на сделки пред нотариус.

Проверката може да се направи лесно чрез електронната услуга „Справка за задълженията с възможност за извършване на плащания“ на сайта на НАП. Необходимо е да се използва персонален идентификационен код (ПИК) или квалифициран електронен подпис (КЕП). Справката и плащането на задължения могат да се извършат и на място в офис на НАП.

Според промяна в Данъчно-осигурителния процесуален кодекс, в сила от май 2024 г., нотариусите, съдиите по вписванията и съответните длъжностни лица са длъжни да проверят в НАП за наличие на неплатени публични задължения на продавачи на имоти или превозни средства, както и на лица, ипотекирали имущество или залогодатели. Ако се установят задължения, сделката не може да бъде изповядана до тяхното погасяване. При невъзможност за плащане от страна на продавача, дълговете могат да бъдат покрити от купувача със сумата по сделката.

От въвеждането на тази мярка досега, нотариусите и съдиите по вписванията са направили над 1,6 милиона справки за задължения. При близо 17,5% от проверките са открити неплатени суми, като общо събраните задължения надхвърлят 260 млн. лв.

За допълнителна сигурност НАП изпраща месечни уведомления за задължения на граждани и фирми, които са декларирали електронен адрес или телефон за контакт. Контактната информация може да се заяви или промени онлайн чрез услугата „Управление на контактна информация“ с ПИК или КЕП, или на място в офис на НАП.