Спор за имот на „Колодрума“, дарен от инвеститор на общината

Община Бургас ще придобие чрез дарение от инвеститор имот на "Колодрума" за изграждане на Център за култура, спорт и младежки дейности. Бъдещата зала ще бъде в терен, където инвеститорът предвижда застрояване.

Казусът предизвика бурни разисквания на заседанието на Общинския съвет при разглеждане на проекта на решение, внесен от председателя на местния парламент Михаил Хаджиянев.

Още в началото той уточни, че вместо само за спорт, както бе заложено първоначално, бъдещата зала ще е Многофункционален център за култура, спорт и младежки дейности с паркинг. Това ще увеличи нашите валенции за кандидатстване за различни културни проекти, каза Хаджиянев.

Иван Иванов бе критичен и припомни, че преди теренът е бил общински:

Пътят към ада е постлан с добри намерения. Частен инвеститор дарява имот за зала, на пръв поглед добре, но нали не смятате, че сме толкова наивни, най-вероятно се касае за промяна на публичния устройствен план и бързо разрешение за строежи на сгради. Общината трябва да покаже характер, ако приемем това дарение утре ще почукат други инвеститори и ще искат да правя каквото си искат на техния имот.

Той предложи като варианти отчуждаване или вземането на половината от тези терени. 

Георги Манев реагира, че това е сделка, в която общината няма нищо, а от нищото „ние да имаме 3 декара, които са на стойност около 3 млн. евра“.

Хаджиянев като автор на докладната разясни, че общината няма нито един квадратен метър собственост в този терен. Той бе категоричен:

Всеки частен инвеститор трябва да участва за подобряване качеството на живот и така се е получило това предложение. Съвпадението е повече от благоприятно на фона на кандидатстване за Европейска столица на културата. Внимателно се стараех да не остане с впечатлението, че правим нещо, за да получим нещо. Не става въпрос за изнудване. Няма условия.

Явор Костов също поиска изказване, в което подчерта, че Бургас има остра нужда от помещения, където децата да спортуват и с докладната се подава ръка и се мисли за деца, които спортуват.

Виолета Диянова напомни, че имаме бижуто Арена Бургас, което трябва да се ползва ефективно.

Зам. кметът Михаил Ненов взе думата и върна аудиторията към дарението за общината. Така разискванията бяха прекратени и се премина към гласуване.

От присъстващи в залата 44 съветници, трима бяха против, седем се въздържаха и така докладната записка бе приета.

В нея се посочва, че в резултат на проведена кореспонденция и преговори с дружествата „Сариел“, „Билдърс Инвест“, „Дом Мадика Инвест“, „Хай Клас Резидънс“, „Източноевропейски Строителен Холдинг“ и „Ню Уърлд Пропъртис“, Община Бургас е отправила предложение за даряване в полза на общината на поземлен имот в района на „Колодрума“, с цел реализиране на обществено значим проект за спортна инфраструктура.

Въпросният имот е с площ 3 199 кв.м,  а общинската администрация ще извърши прединвестиционно проучване чрез допитване до местните спортни клубове. „Сариел“ АД вече е дарило на Община Бургас друг поземлен, като общият размер на дарените имоти възлиза на 6 110 кв.м.

Съгласно действащия Подробен устройствен план за територията на „Колодрума“ е с функционално отреждане „за спортно-търговски комплекс, хотел, офиси, подземен паркинг и КОО и ТП“, с предвидено ново застрояване, с височина частично на 2 етажа и на 26 етажа и градоустройствени показатели за устройствена зона „Ц“, с височина до 100м, плътност до 90%, кинт до 8,0, озеленяване мин.20% и паркиране в имота.

В района вече се разчистват терени, а близката бензиностанция вече преустанови дейност и се изнесе.