„Дупката“ с нов шанс: три проекта на финала, решението предстои

Три различни архитектурни предложения очертават бъдещето на терена, известен като „Дупката“ в центъра на Бургас. Общата посока е трансформацията му в съвременно пространство за култура, събития и обществен живот.

В конкурса, организиран от Община Бургас, се включиха 140 компании от цял свят.

Обявиха и класираните на първите три места проекти на фирми от Египет, Италия, Дания и България – UNFORMED DESIGN на екип от Италия и Египет, "Тони Начев" ЕООД и Roncelli Studio от Дания.

Победител, обаче, ще бъде обявен след широко обществено обсъждане.

Община Бургас ще води преговори и ще сключи договор за изготвянето на технически и работен проект въз основа на идеен проект с един от тримата участници, класирани на първо, второ или на трето място.

Максимална прогнозна стойност на проектантските услуги за проектиране на бъдещия технически и работен инвестиционен проект е 900 000 лева, без включен ДДС.

Проектът на първия екип, който е сътрудничество между Италия и Египет, залага на интеграцията на архитектурата с ландшафта, като предлага минимално намеса в съществуващия терен и максимално използване на неговите дадености. Предлага се дългогодишната „дупка“ да бъде запазена и преосмислена като пространство за изкуство, събития и отдих. Основната идея е мястото да „слезе надолу“, а не да се запълни нагоре.

Предвиждат се два основни подхода – от площад „Тройката“ и от бул. „Сан Стефано“, които ще осигурят лесен достъп и ще върнат мястото в ежедневието на града.

Културните пространства ще бъдат изградени вътре в самата дупка, без да излизат над нивото на улицата. Част от терена ще остане като парк, подходящ за събития и срещи.

Единственият елемент над земята ще бъде компактен куб, който ще служи като изложбена зала и ще се превърне в нов ориентир в района.

Проектът включва още озеленяване, подземен паркинг със 168 места и модерни енергийно ефективни решения.

Българската фирма разглежда пространството като „градски оазис“. На застроена площ от 2450 кв. метра ще се обособят административна и културна зона.  

В западната част е разположен по-лек административен павилион с обществени функции като книжарница, конферентни и събитийни зали, както и споделени работни пространства.

Източната част е предназначена за основната културна сграда, която е проектирана като гъвкаво пространство с индустриална визия и фасада от поликарбонат, позволяваща сградата да свети като „градски фенер“ през нощта.

Залите в този проект са адаптивни и могат да се трансформират според нуждите, включително чрез отваряне към външните пространства за провеждане на по-мащабни събития.

Предвидени са също галерии, клубни сцени, обучителни пространства и специални зони за артисти с репетиционни и обслужващи помещения. Паркът е интегрална част от концепцията и включва амфитеатрални зони, централно пространство за събития, водни елементи и възможности за улично изкуство.

Проектът осигурява връзки с ключови точки в центъра чрез система от рампи и пешеходни маршрути, свързващи площад „Тройката“, площад „Баба Ганка“ и ул. „Александровска“.

Планиран е и паркинг, разположен на -2 ниво, с 206 места.

Третият проект, който е датски, предлага мястото да не се запълва с класическа сграда, а да се развие като ландшафтно пространство, в което водещи са теренът и природата. Идеята е зоната да се превърне в парк-сцена, подходящ за събития през цялата година.

Концепцията залага на т.нар. „културна топография“, при която самият терен се превръща в основен елемент. „Дупката“ се оформя като защитено пространство за култура, събития и отдих, което съчетава природа, изкуство и градска среда и създава нова връзка между площад „Тройката“ и централната част на града.

Проектът предвижда подобряване на свързаността чрез застрояване по източната част към бул. „Стефан Стамболов“, запазване на отворен коридор към центъра и изграждане на нови пешеходни маршрути.

В рамките на терена се обособяват няколко зелени зони – парк за събития и сценични изкуства, зона със „зелено кафене“, ботаническа тераса и зелени коридори.

Осигурена е пълна достъпност чрез полегати рампи, асансьори и ясно организирани входове, както и отделни маршрути за спешни екипи.

Архитектурното решение е компактно и съобразено със съществуващия изкоп, като основен материал е врачански варовик, подходящ за местния климат.

Проектът включва и устойчиви решения – използване на естествената температура на земята за отопление и охлаждане, намаляване на изкопните дейности, възможност за фотоволтаици и система за управление на дъждовните води.

Предвиден е подземен паркинг на две нива със 177 места, както и значителни озеленени площи – над 5400 м², от които около 2100 м² са с дървета.

В момента конкурсът се обжалва от полска фирма, която не е успяла да представи проекта си пред журито. След приключване на процедурата архитектурните бюра, класирани на челните места, ще бъдат поканени да представят лично пред Общинския съвет и бургаската общественост своите проекти.

Проектите могат да бъдат разгледани тук.